귀농귀촌 세제지원정책, 8년 이상 자경농지 양도소득세 비과세

귀농귀촌 세제지원정책은 귀농인들이 자경농지를 보유한 경우 양도소득세를 면제하는 제도입니다. 귀농인들이 안정적으로 농업 경영을 지원하고 농촌의 경제적 활성화를 도모합니다. 자경농지를 오래 보유한 귀농인들에게는 세제 혜택을 제공합니다.

 

 

목차

1. 자경농지 양도소득세 비과세

1.1 세제 혜택 개요

• 과세기간 내 1억 원까지 감면
• 최대 5년간 최대 3억 원까지 감면
• 1년에 양도소득세 1억 원 분만 판매 가능
• 거주지가 자경농지에서 30km 이내, 8년 이상 거주 필수

1.2 상속 시 고려 사항

• 상속 시 상속인과 피상속인의 영농 기간 합산 가능

1.3 소득 제한

• 연간 소득이 3,700만 원 이하여야 함

 

 

2. 농지 구입 시 취득세 감면

2.1 취득세 감면 조건

• 귀농인이 자경 목적으로 귀농 후 3년 이내에 농지(임야)를 취득한 경우
• 농업을 주요 직업으로 하는 자로서 2년 이상 영농에 종사한 경우

3. 주택 양도 소득세 감면

3.1 감면 대상

• 귀농주택과 일반주택의 양도 시 귀농주택을 1 주택으로 취급하여 양도소득세 비과세 대상으로 함

4. 법인세 감면

4.1 세제 혜택

• 농업법인이 발생시킨 소득에 대해 법인세 감면
• 농사를 짓는 경우 농업소득세와 유사한 감면 혜택 제공

5. 농업 분야 부가가치세 면세

5.1 면세 대상

• 농수산물 및 미가공 식료품의 부가가치세 면세
• 농업용 면세유, 농업용 기자재 등이 포함

 

 

 

6. 농·축산업용 기자재 부가가치세 사후 환급

6.1 환급 대상

• 농·축산업용 기자재의 부가가치세 사후 환급 가능
• 세금계산서 및 농업인 확인서를 제출하여 환급 신청 가능

마무리

귀농귀촌은 농촌지역의 활성화를 위해 많은 사람들이 선택하는 경로 중 하나입니다. 하지만 귀농은 경제적으로 부담이 될 수 있습니다. 이에 정부는 귀농귀촌을 적극 지원하기 위해 세제 혜택을 제공하고 있습니다.

 

8년 이상 자경농지 양도소득세 비과세 정책은 귀농인들에게 큰 도움이 됩니다. 이 정책은 자경농지를 보유한 귀농인이 일정 기간 동안 양도소득세를 면제받을 수 있는 혜택을 제공합니다. 또한, 농지 구입 시 취득세 감면, 주택 양도 소득세 감면, 법인세 감면 등 다양한 세제 혜택이 제공되어 귀농인들의 부담을 줄여줍니다.

 

이러한 정책들은 귀농인들이 안정적으로 농업 경영을 할 수 있도록 지원하고 농촌 지역의 활력을 높이는 데 기여합니다.

FAQs

1. 어떤 조건을 충족해야 8년 이상 자경농지 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있나요?

거주지가 자경농지에서 30km 이내이고 8년 이상 거주해야 합니다.

 

2. 농지 구입 시 취득세 감면을 받으려면 어떤 조건이 필요한가요?

귀농인이 자경 목적으로 귀농 후 3년 이내에 농지를 취득하고, 2년 이상 영농에 종사한 경우 감면을 받을 수 있습니다.

 

3. 주택 양도 소득세 감면의 대상이 되는 주택은 어떤 것인가요?

귀농주택과 일반주택의 양도 시 귀농주택을 1 주택으로 취급하여 양도소득세를 비과세 대상으로 삼습니다.

 

 

 

 

4. 농업 분야 부가가치세 면세 대상에는 어떤 것들이 포함되나요?

농수산물 및 미가공 식료품의 부가가치세, 농업용 면세유, 농업용 기자재 등이 포함됩니다.

 

5. 농·축산업용 기자재 부가가치세 사후 환급을 받으려면 어떤 절차가 필요한가요?

세금계산서 및 농업인 확인서를 제출하여 매 분기마다 환급을 신청할 수 있습니다.